8 (968)440-71-16
com@gorzalog.ru
Ежедневно с 10:00 до 20:00
Деньги под залог
Срочный выкуп
Вопрос-ответ
Городской залоговый центр
Деньги под залог жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков
Городской залоговый центр
Срочный выкуп недвижимости до 90% стоимости
Городской залоговый центр
Честная оценка стоимости с учётом всех преимуществ объекта
Городской залоговый центр
Профессиональная помощь в продаже проблемных объектов
Городской залоговый центр
Выкуп земли, загородной недвижимости, дачных участков

Выкуп доли квартиры: возможные трудности

Встречаются ситуации, когда квартира, принадлежащая нескольким собственникам, фактически оккупирована одним из них. От такого положения страдают остальные жильцы. Что делать собственнику, если он не может пользоваться жилой площадью, а квартирный рейдер не идёт на контакт в плане продажи или выкупа долей других владельцев?

Компания «Городской Залоговый Центр» предлагает срочный выкуп долей квартиры в Москве в качестве меры борьбы с неуживчивыми собственниками. Если Вам не удаётся договориться мирным путём, приходите к нам. Мы поможем быстро и с гарантированным результатом избавиться от фактически потерянной собственности. «ГЗЦ» работает с недвижимостью Москвы и Московской области.

Возможные трудности при продаже доли

Быстрый выкуп долей наряду с очевидными плюсами имеет определённые трудности.

При такой сделке другой участник долевой собственности имеет право первоочередного выкупа, что закрепляет статье 250 ГК РФ. Чтобы поступить в рамках закона, необходимо за месяц до продажи направить в адрес другого собственника предложение выкупить долю в квартире. Уведомление направляют через нотариуса.

Такой вариант выкупа Вашей доли квартиры предполагает, что придётся ждать месяц. Чтобы сократить этот срок, продавец может заранее направить предложение другому собственнику.

Нужно учитывать, что в дальнейшем условия выкуп жилья должен производиться на условиях, указанных в предложении. Это касается как понижения цена, так и её повышения.

Ситуации, когда несговорчивый собственник активно мешает продаже доли, не редкость. Для этого он всеми силами избегает получения уведомления. Однако в последнее время Росреестр подобную практику саботажа прекратил и регистрирует сделки даже без ответа от другого собственника.

В Москве можно встретить другой способ блокирования продажи. Зловредный собственник при получении уведомления бежит в Росреестр, где пишет заявление о том, что он предложение получил и согласен выкупить часть квартиры. При этом просит не проводить других сделок с имуществом на других лиц. Срочный выкуп долей в квартире становится невозможен.

Компания «ГЗЦ» поможет избежать неприятностей при быстрой продаже. Наши специалисты подскажут, как в рамках закона можно грамотно обойти все препоны со стороны других собственников.

Что вы получаете, обращаясь в «ГЗЦ»

  1. Юридическая безопасность. Наши профессиональные юристы проведут выкуп согласно действующему законодательству.
  2. Отсутствие посредников, благодаря чему сделка занимает предельно короткие сроки. Наши клиенты не тратят время на поиск покупателей и показ недвижимости.
  3. Удобство. «ГЗЦ» берёт на себя подготовку документов, избавляя собственника от бесконечного хождения по инстанциям.
  4. Финансовая безопасность. Клиент получает деньги либо наличными в отделении банка, либо на счёт.

С нами быстрый выкуп проблемных долей в квартире становится реальным. Мы гарантируем срочность, безопасность и эффективность покупки недвижимости в Москве и МО.

Наши преимущества

 

Как мы работаем